据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
会员4806:好评
,房间舒适,用具齐全,特别是有洗衣机和电磁炉,周边吃东西也很方便。唯一的缺点是停车位少
移动公司的:好评
这家酒店很新,设施完善,有洗衣机连带洗衣粉都准备好了,阳台望出去夜景漂亮,浴巾,浴袍,拖鞋的质量比起贵价酒店来也不逊色。这个价位在这个黄金地段,我想也找不到别的性价比更好的酒店了。会选择下次继续入住
会员3670:好评
还没去住,感觉服务不错。原先预订三间,临时有事,取消两间,通过与经理沟通,同意帮忙取消,站在顾客角度考虑问题,初步给个好评。等明天去住了,看是否以后继续订该酒店。